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DECRETO2071949194902 script var date = new Date(05/02/1949); document.write(date.getDate()); script falsefalseDIARIO OFICIAL. AÑO LXXXIV. N. 26950. 22, FEBRERO, 1949. PÁG. 3.MINISTERIO DE HACIENDA Y CREDITO PUBLICOpor el cual se modifica el Decreto legislativo número 2241 de 1948, adoptado como norma legal de carácter permanente por el Decreto-ley 4133 de 16 de diciembre de 1948.Vigencia en EstudiofalsefalseHacienda y Crédito PúblicofalsefalseDECRETO LEYNorma no vigente porque agotó su objeto.false22/02/194922/02/1949269508593

DIARIO OFICIAL. AÑO LXXXIV. N. 26950. 22, FEBRERO, 1949. PÁG. 3.

DECRETO 207 DE 1949

(febrero 05)

por el cual se modifica el Decreto legislativo número 2241 de 1948, adoptado como norma legal de carácter permanente por el Decreto-ley 4133 de 16 de diciembre de 1948.

ESTADO DE VIGENCIA: Vigente. [Mostrar]

Subtipo: DECRETO LEY

El Presidente de la República de Colombia, 

  

en uso de las facultades extraordinarias de que fue investido por el artículo 27 de la ley 90 de 1948, y 

  

CONSIDERANDO 

  

Que el artículo 27 de la ley 90 de 1948, con base en el ordinal 12 del artículo 76 de la Constitución Nacional, invistió de las facultades extraordinarias a que se ha hecho referencia el Presidente de la República expidió el Decreto-ley 4133 de 16 de diciembre de 1948, mediante el cual se adoptó como norma legal de carácter permanente el mencionado Decreto 2241 de 1948, a reserva de modificarlo teniendo en cuenta las enmiendas adoptadas en las sesiones plenarias de una u otra Cámara, al discutir los respectivos proyectos de ley: 

  

Que la honorable Cámara de Representantes en la sesión del día 14 de diciembre de 1948 aprobó en segundo debate el proyecto de ley "por la cual se dan algunas autorizaciones al Instituto de Crédito Territorial y se dictan medidas para incrementar el desarrollo de la vivienda campesina", con la modificación consistente de suprimir del proyecto presentado por el señor Ministro de Hacienda y Crédito Publico el 22 de septiembre de 1948, el artículo 10 del referido proyecto, y 

  

Que el Gobierno encuentra aceptable acoger la modificación propuesta por la honorable Cámara de Representantes, 

  

DECRETA: 

  


Artículo único. El Decreto - ley 2241 de 1948 adoptado como norma legal permanente por el Decreto legislativo 4133 de 16 diciembre del propio año, quedara así: 

  


Afecta la vigencia de: [Mostrar]



Artículo 1º con el fin de intensificar la campaña de la vivienda rural y estimular a los campesinos para que entren a gozar de los beneficios de la vivienda económica, autorizarse al Instituto de Crédito Territorial para que haga al beneficiado con ella, cuyo patrimonio sea inferior a siete mil pesos ($ 7.000), una bonificación extraordinaria hasta de cuatrocientos pesos ($ 400), según reglamentación que dicte la Junta Directiva del citado instituto, y que este imputara a sus gastos de administración. 

  

La bonificación de que trata el presente artículo deberá destinarla el beneficiario así: la suma de cien pesos ($ 100), a la adquisición de herramientas agrícolas, y la suma de trescientos pesos ($ 300), a la compra de semovientes para el servicio de su parcela, entre los cuales deberá figurar preferencialmente una vaca de leche. 

  


Artículo 2º. En los préstamos que concede el Instituto de Crédito Territorial para viviendas obreras urbanas y para las casas campesinas, se podrá incluir una partida hasta de trescientos pesos ($ 300) para dotarla de los inmuebles más indispensables. 

  


Artículo 3º En los préstamos que haga el Instituto de Crédito Territorial para viviendas campesinas, se podrá incluir la partida necesaria para la instalación de agua potable. 

  


Artículo 4º Los préstamos que haga el Instituto de Crédito Territorial a los campesinos pudientes y a los propietarios rurales para la construcción de viviendas destinadas a habitaciones de mayordomos, aparceros o trabajadores de campo a su servicio, se otorgan con un interés del 4% anual. 

  


Artículo 5º Ampliase la suma de ochocientos mil pesos ($ 800.000) el límite de los créditos que de acuerdo con el Instituto de Crédito Territorial a las cooperativas de habitaciones. 

  


Artículo 6º En las ventas de viviendas o en los préstamos que haga el Instituto de Crédito Territorial, los compradores o prestatarios que sean personas naturales, deberán constituir patrimonio de familia no embargable, sin sujeción a las formalidades de procedimiento que se prescriben en el artículo 1º de la Ley 70 de 1931, sobre la vivienda materia de la compra o sobre el lote en que deba construirse dicha vivienda, con la edificación que se levante, constitución que se hará en la escritura de compra o en el documento de préstamo, según el caso, y en forma y condiciones que se expresan en los artículos 2º , 4º y 5º, inclusive de la Ley 91 de 1936, sin la limitación cuantitativa de que trata el artículo 3º de la misma Ley. 

  

Parágrafo 1º. Las personas jurídicas que reciban préstamos del Instituto de Crédito Territorial deberán obligarse a exigir contractualmente de los adjudicatarios de las viviendas o de sus prestatarios, la constitución del patrimonio de familia a que se refiere este artículo, como requisito para recibir los préstamos del Instituto. 

  

Parágrafo 2º. Los documentos privados de préstamos en que se constituyan patrimonios de familia deberán registrarse en el libro especial de que trata el numeral a), del artículo 18 de la Ley 70 de 1931, y se entienden constituidos por el mencionado registro. Este registro no causa los impuestos establecidos en el artículo 20 de esta Ley 70. 

  


Artículo 7º. Para la vivienda campesina es valida la hipoteca a favor del Instituto de Crédito Territorial, constituida por el titular de derechos proindivisos en una comunidad universal o singular, siempre que el gravamen recaiga sobre un cuerpo cierto, inmueble determinado o sobre una porción determinada del mismo, en que el constituyente del gravamen demuestre una posesión material positiva tranquila y de buena fe en las condiciones requisitos y términos señalados en la Ley 51 de 1943. 

  


Artículo 8º. El Instituto podrá conceder préstamos para la construcción de casas campesinas cerca de las poblaciones en donde los arrendamientos sean notoriamente elevados, aun a personas que no se ocupen en las labores del campo, siempre que reúnan las siguientes condiciones: 

  

a) Que tenga un patrimonio inferior a $ 15.000; 

  

b) Que sea casado y tenga familia a su cargo; 

  

c) Que ninguno de los cónyuges tenga casa propia; 

  

d) Que exista una comunicación fácil y económica de la casa proyectada con la población en donde habitualmente trabaja el supuesto beneficiario; 

  

e) Que solicite préstamo para la construcción de una casa cuyo valor no sea superior a $ 12.000; 

  

f) Que sea propietario de un predio adecuado para la construcción de la casa, con una cabida no inferior a una fanegada, que se destina a cultivos económicamente reproductivos; 

  

g) Que el 25% de las entradas habituales del solicitante sea suficiente para el pago de la cuota correspondiente. 

  


Artículo 9º Autorizase al Instituto de Crédito Territorial para dar en préstamo a los propietarios cafeteros beneficiarios de la campaña de vivienda rural que adelanta la Federación Nacional de Cafeteros, una suma igual a la cuota que estos deban dar para gozar de los beneficios de la campaña de la Federación. Estos préstamos estarán sometidos a los mismos requisitos y normas que tiene establecidos el Instituto de Crédito Territorial para la campaña de viviendas campesinas. 

  


Artículo 10. En los anteriores términos queda modificado el Decreto-ley 2241 de 1948. 

  


Afecta la vigencia de: [Mostrar]


Comuníquese y publíquese. 

  

Dado en Bogotá a 5 de febrero de 1949. 

  

MARIANO OSPINA PEREZ 

  

El Ministro de Hacienda y Crédito Público, 

  

José María BERNAL